购房合同书。
88教案网的编辑为了让您感到满足努力制作了这份“购房合同书”。在快节奏社会的影响下，已经有更多的人明白合同的重要性了。签订合同能保证在发生纠纷后有据可依。我相信这篇文章会让您拓展视野！
购房合同书(篇1)
《商品房购房合同书》是一份重要的法律文件，它记录着买卖双方之间的权利和义务，保障双方的合法权益。在购买商品房时，双方签订《商品房购房合同书》是必不可少的。下面我们来详细了解一下《商品房购房合同书》的内容和意义。
一份完整的《商品房购房合同书》应包含以下内容：购房者的基本信息、开发商的基本信息、房屋的基本信息、房屋的售价和支付方式、房屋的交付时间、房屋的交付标准、房屋的质量保证、双方的违约责任等。这些内容都是双方在购房交易中需遵守和遵从的规定，是保障双方权益的重要依据。
签订《商品房购房合同书》的意义非常重大。它规范了购房交易的行为，明确了双方的权力和义务，有利于双方的合法权益保护。它保障了购房者的权益，使购房者在购房过程中能够依法合规，并避免出现一些不必要的纠纷。同时，它也保障了开发商的合法权益，使其能够按照规定的要求向购房者提供房屋，并保证房屋的质量和交付标准。签订《商品房购房合同书》对于双方都是有益的。
购房者在签订《商品房购房合同书》时应注意以下几点：要认真阅读合同的内容，了解每一条款的意义和要求。要注意合同中的所有金额、日期、标的物等是否有误，确保合同的准确性和完整性。要注意合同中的各项规定是否符合法律规定和自身的利益，如有需要可协商修改。签字确认合同时要慎重，确保签订合同前已经充分了解合同内容，没有任何疑问和保留。
购房者在购买商品房时，签订一份完整详细的《商品房购房合同书》是非常必要的。购房合同不仅是一份法律文件，更是保障购房者和开发商合法权益的重要依据。购房者在签订合同时要慎重认真，确保双方权益能够得到有效保障。只有双方遵守合同规定，依法履行合同义务，才能实现房屋交易的顺利进行，保障双方的合法权益。
购房合同书(篇2)
简易民屋购房合同书
本文详细说明了一份简易民屋购房合同书的具体内容、条款和要求。此合同是在双方自愿的情况下签订，目的是确保双方的权益得到维护和保护。合同的内容包括房屋信息、购买价格、付款方式、交房时间、质量保证等关键要素。
第一条：合同双方
购房合同的双方是买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。甲方为公民身份证号码为XXXXX的李先生，乙方为自愿出售位于XXXXX地址的简易民屋的王先生。
第二条：房屋信息
1. 房屋的详细信息包括房屋的面积、房间数量、卫生间数量等准确和详细的描述。
2. 房屋的产权证号为XXXXX，土地性质是XXXXX。
第三条：购买价格
甲方同意以人民币XXXXX元的价格购买乙方所有权所在的简易民屋。
第四条：付款方式
1. 甲方同意在签署购房合同时支付20%的房款作为首付款，即人民币XXXXX元。
2. 剩余80%的房款将在乙方交付房屋所有权证书之前支付，即人民币XXXXX元。
3. 付款方式为银行转账，款项必须以人民币的形式到达乙方指定的银行账户。
第五条：交房时间
乙方同意在签署购房合同时，将房屋所有权证书交付给甲方。甲方将在签署购房合同之日起7日内完成所有款项的支付。
第六条：质量保证
1. 乙方保证房屋在签署购房合同之日起十年内的质量。
2. 若房屋出现质量问题，甲方有权向乙方提出索赔，并要求乙方在合理期限内修复或替换问题部分。
第七条：违约责任
1. 若甲方未按照合同规定时间内支付房款，甲方需按照合同规定的金额向乙方支付每天千分之一的违约金。
2. 若乙方违反合同规定未按时交付房屋所有权证书，乙方需按照合同规定的金额向甲方支付每天千分之一的违约金。
第八条：合同的生效和附加条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
2. 若本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向相关法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。合同中用处简写的词语、术语等应均解释为本合同的内容。
本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的合同效力。本合同中未尽事宜，双方可在其他协商后进行补充和修改。合同内容经双方确认无误后，在两份约定的地点签字生效。
甲方：（签字） 乙方：（签字）
日期：（年月日） 日期：（年月日）
购房合同书(篇3)
卖方:
姓名:______________________________
国籍/地区:__________________________
身份证/护照号码:____________________
联系电话:__________________________
通讯地址:__________________________
买方:
姓名:______________________________
国籍/地区:__________________________
身份证/护照号码:____________________
通讯地址:___________________________
联系电话:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议:
第一条 转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:
房地产证号为:
房地产用途为:
登记建筑面积为:
套内建筑面积为:
该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。
该房地产于 年 月竣工。
目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币: 佰 拾 元 角 分(小写: 元)。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。
第二条 房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 房地产租约现状
该房地产所附租约现状为:
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条 附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。
第五条 转让价款
该房地产转让总价款为人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写: 元)。
该转让价款不含税费。
第六条 交易定金
该房地产交易定金为人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写:元)最新深圳市二手房买卖合同范本最新深圳市二手房买卖合同范本。
买方同意按如下方式支付:
本合同签订时，向卖方支付定金人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角分(小写: 元)。
本合同签订后 日内，向卖方支付定金人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元 角 分(小写: 元)。
上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管。
买方将定金存入监管帐号，即视为卖方收讫。
第七条 交房保证金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币: 佰拾 万 仟 佰 拾 元 角分(小写: 元)作为交房保证金。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算最新深圳市二手房买卖合同范本文章最新深圳市二手房买卖合同范本出自此交房保证金的处理办法为下列第 种。
1、交由居间方托管;
第八条 税费承担
按有关规定，卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
买方需付税费:(9)印花税;(10)契税;(11)登记费;(12)房地产交易服务费;(13)《房地产证》贴花。
其他费用:(14)权籍调查费;(15)公证费;(16)评估费;(17)律师费;(18)保险费;(19)抵押服务费;(20)赎楼费、交房前提前赎楼的短期利息;(21)其他
(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中:
买方支付或代卖方支付上述 项。
卖方支付或代买方支付上述 项。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，按以下第 方式处理:
1、由政策规定的缴纳方缴纳;
2、买卖双方同意由 方缴纳。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之 的违约金。
第九条 交易资金监管
买方所支付款项，除有特别约定，按以下第 种方式进行监管:
1、由买卖双方指定的 银行进行监管最新深圳市二手房买卖合同范本合同范本
户名:
开户行:
帐号:
2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。
户名:
开户行:
帐号:
第十条 付款方式
买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币: 亿 仟 佰拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写:元):
1、一次性付款
买方须于 年 月 日之前将上述房款支付至第九条买卖双方指定的账户。
2、买方向银行抵押付款
(1)买方须于 年 月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币:亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写: 元)至第九条买卖双方指定的账户。
(2)买方须于 年 月 日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
银行承诺发放贷款少于应交房款余额的，买方应于银行出具贷款承诺函三日内补足应交款。
3、买卖双方约定的其他付款方式:
上述款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。
第十一条 买方逾期付款的违约责任
购房合同书(篇4)
甲方：______________________
乙方：______________________
鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与 所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法 通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律 法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、 乙方购买该拆迁补偿房屋位于__________________面积_______，价款__________。
二、 付款方式：_________________________。
三、 付款时间：_________________________。
四、根据甲方与乙方签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金____万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费
五、 该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金____万元整。
六、 如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金____万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金____万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、 待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、 本协议____式____份，自甲乙双方签字之日起生效，____份协议具有相同的法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
______年____月____日______年____月____日
购房合同书(篇5)
《简易民屋购房合同书》是一份具有法律效力的文件，用于规范买方和卖方之间的房屋交易行为。本文将详细介绍该合同书的内容。
合同双方
本购房合同书由以下双方签署：
买方：
身份证号码：
住址：
联系电话：
卖方：
身份证号码：
住址：
联系电话：
房屋基本情况
1. 该房屋位于：
2. 房屋面积：
3. 房屋现状：（例如：新建、二手等）
购房价格及支付方式
1. 购房总价为：（数字）人民币。
2. 买方应当按照下列方式支付购房款项：
2.1 订立本合同时，买方支付定金：（数字）人民币。
2.2 正式签署合同后，买方应按照约定的付款期限支付购房款项。
2.3 除上述款项外，还有其他费用需要支付，例如：契税、物业费等。
权利义务
1. 卖方的权利和义务：
1.1 保证房屋的合法权属。
1.2 办理房屋所有权过户手续。
1.3 维护房屋的正常使用状况。
1.4 保证房屋的质量。
1.5 向买方提供必要的房屋产权证明文件。
1.6 在签署合同后，卖方不得以任何理由取消合同。
2. 买方的权利和义务：
2.1 按时支付购房款项。
2.2 协助卖方办理房屋过户手续。
2.3 在购房款项支付完毕后，获得房屋产权。
合同有效期与违约责任
1. 本合同自双方签署之日起生效，持续有效期为：（数字）个月。
2. 若双方达成一致并书面确认的，可终止合同。
3. 若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止本合同。
争议解决
双方在执行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附件
合同书附件一：房屋产权证明文件复印件
合同书附件二：购房款项支付凭证
其他事项
本购房合同书的附加事项、争议解决和补充规定等，买卖双方可通过书面协商达成一致后作出补充或修改。
本购房合同书经买卖双方仔细阅读并确认无误后，双方签字盖章生效。
买方：
签字： 日期：
卖方：
签字： 日期：
购房合同书(篇6)
卖方：_________________________________(以下简称甲方)
买方：_________________________________(以下简称乙方)
第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及：甲方对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条：房屋及附属设施总价格：
经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(___________元整)。
第三条：付款方式：_________________________________。
本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额______________________元(大写___________元整)。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。
第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生
该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。
第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
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