房屋买卖合同正规版本九篇。

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房屋买卖合同正规版本 篇1

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

买方：__________（身份证号码/营业执照号码）

地址：__________

联系电话：__________

卖方：__________（身份证号码/营业执照号码）

地址：__________

联系电话：__________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.建筑面积：__________平方米。

3.交付日期：__________

三、价款及付款方式

1.房屋总价款为：__________元。

2.买方应在__________日内支付首付款__________元，支付方式：__________。

3.买方应在__________日内支付尾款__________元，支付方式：__________。

四、房屋权属情况

1.房屋权证号码：__________。

2.是否有抵押：□有；□无。

3.是否有查封、冻结纠纷等：□有；□无。

五、房屋所有权转移条件

1.在买方支付全部价款后，卖方应当自行办理房屋所有权转移手续，并完成不动产登记。

2.卖方应当向买方提供有关房屋权属及其他权利的证明文件。

六、房屋交付条件

1.房屋应在交付日期前完工，并符合国家建筑和质量标准。

2.买方应当在房屋交付前进行验收，并与卖方签订验收书。

七、房屋质量问题

1.自房屋交付之日起，卖方就房屋的建筑质量问题，承担10年的质量保证责任。

2.买方在发现房屋存在建筑质量问题时，应当及时通知卖方，并要求卖方对其进行维修或更换。

3.如卖方未能在合理时间内予以解决，则买方有权向有关部门投诉或寻求其他法律救济。

八、违约责任

1.合同双方一旦违约，应当根据法律规定承担相应的民事责任。

2.如买方未能按照合同要求执行付款义务，则卖方有权解除合同，买方应当承担违约金。

3.如卖方未能按照合同要求进行房屋交付，则买方有权解除合同，卖方应当承担违约金。

九、管辖法院

1.本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。

2.本合同发生任何争议，双方应当协商解决。解决不成，任何一方可向合同签订地人民法院起诉。

十、附则

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字后生效，有效期为半年。

3.本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。

上述内容即为房屋买卖合同正规版。在签订房屋买卖合同前，请务必认真阅读合同内容，确保双方的权利得到有效保障。在签订合同前，建议咨询专业人士的意见，以避免因各种违约行为而导致的法律风险。祝愿您买到自己心仪的房屋，度过温馨美好的生活。

房屋买卖合同正规版本 篇2

房屋买卖合同是指在买卖双方自愿的基础上，通过签订合同将房屋的买卖交易规定下来，并保证双方遵守合同规定的法律文件。在当前的房地产市场中，房屋买卖合同的作用越来越重要，因此编写一份正规版本的房屋买卖合同非常必要。下面我将详细讲解一份正规的房屋买卖合同主题。

第一部分：鉴定与签订

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同经甲、乙双方共同确认并签字、盖章有效。本合同自签字、盖章之日起生效。

第二部分：买卖双方

甲方出卖人：人民币_________万元，（大写）___________________。

乙方购买人：_________________________________________________。

单位（或个人）名称：__________________________________________；

注册地址（或住所）：_________________________________________；

法定代表人（或经办人）：_______________________________________；

证件类型：__________________证件号码：_________________________;

联系地址：___________________________________________________；

联系人：___________________________电话：______________________。

第三部分：房屋基本情况

（一）房屋的基本情况

房屋坐落：____________________________________________________。

（二）房屋的权属情况

① 本房屋权属清晰，无纠纷。

② 本房屋所有权归甲方所有，且甲方权益完好。

（三）本房屋上的贷款、抵押情况

本房屋已无未清偿的贷款、未解除的抵押，且自甲乙双方签约日起，甲方保证将继续保持无贷款、无抵押的状态。

第四部分：房屋买卖的价格、方式、支付及交割

（一）本房屋买卖的价格：人民币_________万元，（大写）___________________。

（二）本房屋买卖的方式：买受人于本合同签订当日即向甲方支付人民币_________万元（大写）_____________元作为房屋定金。

（三）本房屋交割时间及地点：房屋买受人向出卖人提出房屋交割申请时，甲方应当在7个工作日内同意或者提出书面异议。甲方同意交割的，双方应当在本协议约定的时间和地点进行交割。

（四）交割时的具体内容为：

① 双方全体人员列席交割现场并确认当量房技术交割内容。

② 甲方按照国家有关法律、法规的规定，将本房屋所有权转移给乙方；并承担相应权证、税费等办理事宜。

③ 乙方向甲方支付余款，并递交相应购房的相关手续和文件。

第五部分：其它条款

（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同项下，如有未尽事宜，由双方协商处理。

（二）甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，应当协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（三）本合同自双方签字、盖章之日开始生效，有效期为交割之日起90个自然日。本合同履行后，甲、乙双方应在所有权转移登记完毕后，及时注销本合同。

第六部分：法律效力

本合同是买卖双方的自愿行为，经签字、盖章生效，在法律上具有合同效力。特此协议，以资共同遵守。

甲方（签字/盖章）__________ 乙方（签字/盖章）__________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

房屋买卖合同正规版本 篇3

房屋买卖合同正规版本

一、合同的签署方及确立

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

二、房屋的基本信息

1、房屋的地址：________________（下称房屋）

2、建筑面积：___________平方米；套内面积：___________平方米；

3、土地证号：________________；

4、房屋所有权证号：_______________；

5、房屋权属状况：_______________；

三、房屋价格及支付方式

1、房屋的总价款为：_________元，大写：_____________元；

2、对于乙方支付的房屋价款，除上述款项外，乙方需要准备的支出还包括：__________元，其中包括但不限于房屋过户产生的费用、税费以及手续费等；

3、甲方在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供一份房屋权属状况，房屋所有权证和土地证的复印件，并配合乙方办理产权过户所需的所有手续；

4、除此之外，乙方需要在合同签订之日起_______日内，将总价款或首付款支付给甲方；

5、甲方收到上述款项后，应立即协助乙方完成房屋过户手续。

四、房屋交付及装修情况

1、房屋的交付日期为___________之前；

2、房屋的装修情况如下：_____________；

3、房屋的进水、电气、金属、墙体等单位设施应当完好无损。否则，甲方需要在交付房屋之前予以修复并消除隐患；

4、如出现房屋有漏水、发霉等情况，应当在乙方发现该问题之日起3天内，书面通知甲方，并由甲方按照承诺的装修标准或以双方协商为准，进行修复。

五、其他条款

1、甲、乙双方在本合同签署之前已就所有条款进行了详实讲解；

2、甲、乙双方在本合同项下要求的事项及法律责任，均按照中华人民共和国有关法律法规所规定的应负有的责任和义务而执行；

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

六、争议解决

本合同效力、履行和争议解决应适用中华人民共和国的有关法律法规，甲、乙双方如有争议，应协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1、本合同未约定事项，由甲、乙双方协商解决。

2、本合同自签署之日起生效，适用中华人民共和国的有关法律法规。

3、本合同未基于任何的威胁、欺骗、强迫及其他不正当手段的情况下签署。

4、本合同内容涉及的大小事项，甲、乙双方均认真、充分地商量、考虑和确认本合同内容，确认合同内容的真实、准确和完整，双方均知悉并理解上述各项内容的权利和义务。

本合同中未尽事项，双方另行协商。本合同经双方认真阅读、理解和签署后，生效。本合同条款构成有效合同文本，若本合同内容与国家法律、法规或政策不符，以国家法律、法规或政策为准。

出卖人（甲方）：___________________

买受人（乙方）： ___________________

房屋买卖合同正规版本 篇4

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

买方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________

地址：________________________________________________________

卖方：________________（姓名或者名称）身份证号码/营业执照编号___________________

地址：________________________________________________________

二、买卖物和数量

卖方同意向买方出售房屋，房屋地址为：_______________________________

建筑面积：________________ 平方米

套内面积：_______________ 平方米

其中，我们根据国家相关规定，规定套内面积要求为：

1、所购房屋为住宅用途的，套内建筑面积不得少于所购房屋的建筑面积（房屋转让合同）；或者套内建筑面积不得少于国家或地方规定的最低面积（商品房出售合同）；

2、所购房屋为非住宅用途的，套内建筑面积应与相关规定一致，此处不再赘述。

三、价格和付款方式

1、房屋价格：_______________万元，具体价格如下所述：

（1）房屋总价为________________万元，根据购买的实际情况为________________位，

单价为_______________元/平方米（具体价格视双方协商而定）。其中契税由买方缴纳，契税计算规则为契税总额为房屋总价的1.5%。（国家法律规定）

（2）其他费用：

①办理房屋所有权登记证及相关手续费用，卖方缴纳。

②物业费，按照实际租住用途所需支付的物业管理费用以现行市场价为准，由买方承担。

2、付款方式：一次付清（选择付款次数）付款。买方应在本合同签订前，将房屋总价的____________%或（本款约定的其他百分比）万元存入卖方在______________（银行或证券公司等金融机构）的账户，买卖合同生效之日起五个工作日（届时以买方向卖方发出的转账凭证为准）内将余款支付至卖方同上帐号。

四、交付时间和方法

1、买方应于_________年________月_______日（约定交付时间）起，接受卖方交付房屋。

2、买方同意按协议付款，卖方在收到房屋价款原件后将交付产权证或房屋买卖合同到公证处公证。

3、如因买方原因导致交付时间或方法无法履行，卖方有权要求继续履行或解除合同，买方应当承担相应的违约责任。

五、权利和义务

1、卖方的权利和义务：

（1）保证所出售的房屋已具有所有权，以及权证齐全，无任何抵质押或其他会影响买房屋使用权的情况。

（2）及时交付房屋，并确保房屋维修、管理、使用等相关情况良好。

（3）支付佣金。

2、买方的权利和义务：

（1）支付房屋的全部价款。

（2）接受房屋交付，确保房屋使用情况良好。

（3）自签订本合同之日起，对所购房屋按规定缴纳税费，及按规定安装水、电、燃气等设备，并保持良好状态。

（4）申请房屋产权证并及时办理相关手续。

（5）按照规定缴纳物业费。

六、违约责任

1、若双方中任何一方因自身原因而导致合同无法有效履行，应当承担相应的违约责任。

2、违反合同情况的处理和违约金标准，双方协商写出。

七、协议条款

1、本合同一式两份，均具有同等法律效力，自签名之日起生效。

2、本合同如有需要变更的，必须以书面形式进行协商并经双方签署书面协议后生效。

3、本合同如有争议，双方互相协商解决，若协商不成，应通过诉讼方式解决。

4、本合同相关条款均是以法律法规为基础在积极适用的基础下，根据双方协商确定的，如有不足之处，可由双方协商解决。

八、附则

1、本合同无附加篇章。

2、本合同自卖方与买方签字盖章后生效，签字盖章之时，一式两份，卖方一份，买方一份。

卖方：_______________________

（签字、年月日）

买方：_______________________

（签字、年月日）

签订地点：_____________________

房屋买卖合同正规版本 篇5

房屋买卖合同正规版本

一、合同版本

本合同为房屋买卖合同的正规版本，主要包括房屋的交易要素、双方权利和义务、合同解除和争议解决等内容。本合同可供购房者和销售方使用，以确保交易的合法性和有效性。

二、房屋的交易要素

1、房屋信息：包括房屋基本情况、地址、面积、产权证号等。

2、配套设施：包括房屋内部设施及公共配套设施。

3、房屋权属：包括产权、使用权、租赁权等。

4、价格及支付方式：包括房屋价格、首付款、贷款方式等。

三、双方权利和义务

1、销售方的权利和义务：

（1）提供真实、准确的房屋信息及产权证书等相关证明材料。

（2）确保销售房屋权属清晰、无产权纠纷。

（3）保证房屋在签订本合同之日内无任何质押、抵押、保留出售债权等问题。

（4）协助购房者办理房屋过户等手续。

2、购房者的权利和义务：

（1）支付房屋的首付款、尾款等费用。

（2）按时还款，保证贷款的正常执行。

（3）在要求房屋产权过户时，配合出售方完成房屋过户等手续。

四、合同解除和争议解决

1、解除方式：双方协商一致，书面通知。

2、违约责任：违约方需赔偿守约方的全部损失。

3、争议解决：首先进行协商解决，如协商未果，则可向有关部门或仲裁机构申请解决。

总之，本合同作为房屋买卖协议的正规版本，可以有效保障消费者的合法权益，提高交易的安全性和合法性；同时，也对销售方的行为进行了规范，增强了其诚信度，并加强了双方的合作意识，共同推进房地产市场的规范发展。

房屋买卖合同正规版本 篇6

作为房屋交易中的必要文件，房屋买卖合同占据着重要地位。在一份买卖合同中，双方应明确房屋的交易价格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情况、买卖双方的权利和义务等必要内容。对于买卖双方来说，一份正规的合同不仅可以保障自身的权益，同时也是交易过程中出于对信任和诚信的考虑。

首先，买卖双方应严格遵守相关法律法规，合同起草应当符合法律规定，以确保其具有合法性。在具体的写作过程中，若存在模糊不清替换或漏洞，将会增加交易的不确定性。因此，在根据标题撰写买卖合同时，应当依据实际需要详细具体、清晰明了，不应遗漏重要信息。

其次，对于房屋交易双方，一份正规协议可以有效保障双方的权益，避免意外风险。在签署合同之前，双方应对房屋的信息进行了解和确认，了解房屋整体情况，以及产权证情况，抵押用途和房屋以往的交易情况，以避免存在不可预知的隐患问题。更好地保障交易过程的安全性，合同中也应包含交易条件，如押金，交易时间节点，违约情况等内容的规定。

最后，对于未来可能出现的交易纠纷，合同应起到证明作用，双方需要在合同中详细讨论和规定不同的争端解决方案。例如，在交易过程中，买卖双方因产权争端、钥匙存放、税费发生分歧时，可以在合同中具体规定解决方案，防止因此产生法律纠纷和交易争端，成为双方互信互信的信任保障。

综上所述，一份正规的房屋买卖合同应具体、详细和生动。在买卖过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，根据实际需要制定清晰明了的协议，并在签署合同时仔细核对内容，确保协议的合法性、安全性和稳定性，更好地维护合同双方的权益和信任。

房屋买卖合同正规版本 篇7

房屋买卖合同正规版本是保证买卖双方权益的重要文书。一份完整的房屋买卖合同应该明确约定买卖双方的权利和义务，并确保交易的合法性和安全性。以下是一份详细、具体且生动的房屋买卖合同正规版本，以帮助双方更好地理解和执行合同条款。

房屋买卖合同

甲方：（卖方姓名或公司名称） 乙方：（买方姓名或公司名称）

甲方住所地：（住址） 乙方住所地：（住址）

鉴于：

1. 甲方是房屋的合法所有者，有权处分该房屋。

2. 乙方同意购买甲方所拥有的该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商一致，达成如下约定：

第一条 房屋基本信息

1. 房屋详细信息（地址、产权证号、面积等）以附件一《房屋详细信息表》为准，并作为本合同的附件。

2. 乙方已详细查看了房屋，并对房屋的现状、设施和相关信息充分了解。

第二条 交易价格及付款方式

1. 乙方同意以人民币（大写）________元整的价格购买房屋。该价格不包含涉及房屋转让过程中的税费和其他费用。

2. 乙方应在签署本合同之日起______天内向甲方支付购房款。付款方式和时间表见附件二《付款方式和时间表》。

第三条 过户手续及税费

1. 双方应在本合同签署之日起______天内办理房屋过户手续。过户手续办理期间，房屋凭产权证和其他相关证件由甲方负责保管。

2. 过户手续费用由乙方承担，具体费用根据法律法规和当地规定执行。

第四条 房屋交付

1. 甲方应在乙方完成房款支付后______天内，按照约定的交付日将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应保证房屋的完整性，房屋内的设施、设备和财产应与签署合同时相符。

第五条 产权保证

1. 甲方保证房屋的所有权清晰、无争议。

2. 甲方对于房屋的各项权益拥有合法的行使权，并为房屋所存在的任何纠纷、损害和争议承担全部责任。

第六条 违约责任

1. 甲方违反合同约定、不按时履行交付房屋义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总金额的______%。

2. 乙方违反合同约定、不按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。

第七条 合同生效及解释

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2. 对于合同条款的解释和履行应参照中华人民共和国合同法和相关法律法规，如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本合同附件包括但不限于《房屋详细信息表》和《付款方式和时间表》，为本合同不可分割的组成部分。

2. 本合同项下任何变更、补充和解除协议，必须以书面形式进行，并由双方在书面上签字确认后方可生效。

（以下无正文）

通过以上正规版本的房屋买卖合同，双方可以明确各自的权益和义务，保证交易的合法性和安全性。双方在交易过程中应该仔细阅读合同内容，并在确保无误后签字盖章，以确保交易顺利进行。同时，双方也应该在合同中约定违约责任条款，以防止可能发生的纠纷。

房屋买卖合同正规版本 篇8

房屋买卖合同正规版本，确保交易安全

房屋买卖合同是买卖双方共同签订的正式文件，用于明确双方权益，保证房屋交易的安全顺利进行。合同的具体内容要详细、准确，并且生动易懂，以确保双方都清楚合同的条款并能遵守约定。下面将详细介绍一个标准的房屋买卖合同。

第一部分：合同条款

第一部分是合同的基础条款，包括合同编号、签约时间、买卖双方的基本信息等内容。此外，还需要明确交易的相关描述，比如房屋的基本信息、所在地区、房屋面积、土地使用权等，确保交易的准确性与合法性。

第二部分：交易条件

第二部分是明确交易条件的重要条款。包括房屋的交付时间、交付方式、房屋的装修及设施情况等。此外，倘若房屋存在一定的问题，比如结构缺陷或权属纠纷等，也需要在此部分明确说明。合同应具体描述交付的标准，例如清洁度、物品移交等，以保证房屋交接的顺利进行。

第三部分：价格与付款方式

第三部分是明确交易价格与付款方式的内容。合同要详细说明房屋的价格、买卖双方约定的付款方式及时间安排。比如，买方需要一次性支付全部房款，或者选择分期付款，付款时间及比例要明确写明。同时，合同还要注明买卖双方在付款方面的权益与责任，确保双方都能遵守付款约定。

第四部分：过户与所有权变更

第四部分是明确过户与所有权变更相关事项的内容。合同中需要确认过户的时间、过户费用的承担责任以及双方提交的相关证件等。此外，还需要明确房屋的权属变更时间和过程，确保房屋的所有权能够合法、无纠纷地转移给买方。

第五部分：违约责任与争议解决

第五部分是明确双方违约责任及争议解决方式的内容。合同中应明确违约方需承担的法律责任，以及解决合同争议的方式，比如通过仲裁或诉讼解决。此外，还可以包括法律费用、仲裁费用和诉讼费用等。

总结

房屋买卖合同是确保交易安全的重要文件，合同的详细与准确对于买卖双方来说都至关重要。买卖双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保护。同时，可以寻求法律专业人士的意见，并根据实际情况适当修改合同条款，以确保交易顺利进行。

尽管每个合同的具体条款会因具体情况而有所不同，但一个完整的房屋买卖合同应该包含上述几个部分，确保对房屋交易的各个方面都有明确的规定。只有在有条不紊地遵守合同的前提下，双方才能享受到安全、顺利的房屋交易过程。

房屋买卖合同正规版本 篇9

房屋买卖合同正规版本

一、合同双方

甲方：____________（身份证明号码/营业执照号码）；

乙方：____________（身份证明号码/营业执照号码）。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________；

房屋性质：____________；

房屋面积：____________平方米；

房屋内部结构：____________（如厨房、卫生间等）；

房屋产权证号：____________；

土地使用权证号：____________。

三、房屋交付与交付标准

1. 房屋交付时间：____________年____月____日；

2. 乙方应于房屋交付后____个工作日内进行验收确认，如发现质量问题，应在确认日起____天内通过书面通知甲方并要求进行整改；

3. 房屋标准：房屋应按国家有关房屋建设标准进行设计、施工与交付。同时，在交付前，甲方应提供房屋的质量验收报告。

四、房屋购买价格及付款方式

1. 房屋购买价格：人民币____________元（大写：____________）；

2. 付款方式：通过____________方式付款，具体如下：

（1）首付款：人民币____________元（大写：____________），应于签订本合同后_____天内支付给甲方。

（2）中期款：人民币____________元（大写：____________），应在首付款支付完成后的____天内支付给甲方。

（3）尾款：人民币____________元（大写：____________），应在乙方进行验收确认且没有问题的情况下，于交付房屋时一次性支付给甲方。

五、房屋权利和责任

1. 房屋权利：甲方保证房屋不存在第三方权利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有权和使用权。

2. 房屋责任：在房屋交付后，甲方在所有权和使用权转移之前，对房屋质量所产生的问题，负有维修、保养、保险责任。

3. 违约责任：当合同双方中有一方违反合同规定，应当承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿、以及相应的法律责任等。

六、合同终止

1. 合同自然终止：合同期限届满或者达成约定目的的，本合同自然终止。

2. 合同提前终止：当下列情形之一发生时，本合同提前终止：

（1）经合同双方协商一致；

（2）因当事人之一死亡、丧失民事行为能力、被宣告失踪或者死亡；

（3）出现不可抗力情况，致使合同无法履行；

（4）违反法律、法规或者政策规定，合同无法履行。

七、其他条款

1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，双方各执一份；

2. 本合同生效日期：____________年____月____日；

3. 本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方可向____仲裁委员会申请仲裁。

以上就是一份房屋买卖合同正规版本。在签署一份房屋买卖合同时，需要注意条款的合理性与详细性，以确保双方的合法权益得到保障。同时，签订合同前，需要对合同中的内容进行仔细的阅读，在确认没有疑问之后，再进行签署。

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